Как законно не платить за капитальный ремонт

Как законно не платить за капитальный ремонт

Способ первый

Можно привести многоквартирный дом, в котором вы проживаете в такое состояние, чтобы он был признан ветхим или аварийным. В этом могут помочь заинтересованные соседи. Согласно нормам законодательства, устанавливающего обязанность граждан уплачивать взносы на капремонт жилья, владельцы квартир, находящихся в аварийном состоянии, которые были признаны непригодными для жилья, от таких платежей освобождаются. Причина проста: так называемые аварийные жилые дома, не подлежат реконструкции или ремонту, а должны быть снесены.

Способ второй

Добиться от местных властей, чтобы они изъяли для нужд государства участок земли, находящийся под многоквартирным домом, в котором вы проживаете. Это является достаточным основанием, чтобы собственники были освобождены от данного вида взносов.

Способ третий

Можете отдать собственную квартиру муниципалитету. Достаточно просто заключить с местной администрацией договор социального найма, и утратив право собственности на свое жилье, заодно избежать повинности в виде данного платежа.

Способ четвертый

Если приобрести жилье в новостройке, то на определенное время можно стать «счастливым неплательщиком» взносов на капитальный ремонт, так как для новостроек устанавливается срок неоплаты данного платежа. Правда, в разных регионах этот срок может отличаться. Для жильцов недавно сданных в эксплуатацию многоквартирных домов начало оплаты взносов на капремонт совпадает с моментом истечения срока, который установлен местными органами власти. Так что стоит уточнить заранее. И уже, ориентируясь на этот период, каждые 3-5 лет совершайте сделки по купле-продаже жилья, каждый раз переезжая в новый, недавно отстроенный дом.

Способ пятый

Собрать и внести сразу минимальный порог взноса. Например, оплачивать вместо ежемесячного платежа сумму, в 10 раз большую. За счет этого в ближайшем будущем на некоторое время вам разрешат не вносить плату. Так как тем владельцам жилья в многоквартирном доме, кто собрал минимальную установленную сумму досрочно, разрешается далее не оплачивать взносы за капремонт в фонд регионального оператора.

Способ шестой

Получите звание Героя России или станьте кавалером ордена Славы. Конечно, заслужить такое почетное звание не так просто, придется очень постараться. Большинство Героев России – разведчики, участники боевых действий, ученые, космонавты и испытатели. Не стоит сбрасывать со счетов возможность пополнить их ряды. Стоит заметить, что примерно половине от общего числа героев звание было присвоено посмертно.

Способ седьмой

Как вариант, можно заслужить звание Герой Труда РФ. Чтобы получить такой статус, потребуется трудовой стаж от 15 и более лет, в совокупности с заслугами в своей отрасли деятельности – науке, медицине, спорте и других. Звание Героя Труда РФ освобождает его обладателя от обязанности платить взносы на капремонт.

Также существует еще несколько категорий граждан, имеющих льготы на внесение платежей за капремонт. Для них льготы могут выражаться в полном или частичном возмещении суммы ежемесячно уплачиваемого платежа. Компенсация производится на основании заявления, которое необходимо подать в уполномоченные органы, после чего часть оплаченных взносов возвращается плательщику на счет. В данном случае, собственнику все же нужно осуществить платеж, а уже после получить за него компенсацию.

Кому полагаются льготы на оплату капремонта

Формированием перечня категорий граждан, которым полагаются льготы по уплате взносов за капремонт, занимаются региональные власти субъектов РФ. Для уточнения вопроса, какие категории входят в этот перечень в конкретном регионе, стоит обратиться в местный отдел по социальной защите населения.

На льготы по оплате взносов за капитальный ремонт имеют право следующие категории граждан:

  • Пенсионеры от 70 лет (получают возврат в сумме 50% от оплаты);
  • Пенсионеры от 80 лет (получают возврат полной уплаченной суммы);
  • Инвалиды и участники ВОВ;
  • Инвалиды I и II групп;
  • Семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

В ряде регионов в перечень льготников также входят инвалиды и участники боевых действий, ликвидаторы последствий аварии в Чернобыле, ленинградские «блокадники», труженики тыла, побывавшие во время войны в фашистских лагерях в качестве несовершеннолетних узников, молодые специалисты определенных отраслей (учителя, врачи и т. д.)

А что говорят и думают люди?

-Вот, с орденом Славы неувязочка вышла, не получится. Во- первых, его давали только за войну, во-вторых, только рядовым и сержантам и их надо иметь все три степени. Проще просто не платить.

-Ещё можно переехать в свой дом. Или таунхаус. И платить только индивидуально, за собственное потребление.

-Вообще плата за капремонт это грабеж мирного населения средь бела дня. Это беззаконие.

-Надо платить взносы в Региональный фонд капитального ремонта ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД как требует ч.1 ст 158 ЖК РФ, то есть ТОЛЬКО со своей Доли площади в Общем Имуществе МКД, но не преступно: не с площади своих жилых и нежилых помещений МКД. Тогда законно ваши взносы уменьшатся в 8-16 раз.

-Не плачу кап.ремонт с момента его введения,т к

1.договор со мной никто не заключал и я никому ничего не обещала, а согласно ст.240 ч 2 ЖК РФ договор вступает в силу с момента его подписания.

2.в квитанции указана большая пл.чем на самом деле.

3. Квитанция приходит в 2экз-. на мою девичью фамилию и на нынешнюю .

4. Мне начисляется пеня за услугу, которую я ещё не получала.

5. Сосед умер 16 лет назад,а кап.ремонт до сих пор начисляется.

6. Я не настолько глупа,чтобы платить в пространство.

Когда будет отдельный счёт моего дома, тогда пожалуйста.

-Вопрос очень проблемный. Я понимаю если эти деньги пойдут на кап. ремонт. А у нас опасный город, каждый год в отношении руководителя ЖКХ города Перми возбуждают уголовные лела и меняют. А где деньги…..

-Вот этот капремонт и идет на строительство и ремонт дворцов нашей власти., а ремонт наших домов мы ждем 20-30 лет.

-Не понятно, без согласия ввели оплату, а сами даже протечек крыши не хотят устранять, зачем платить?

-Власть здесь не причем. Капитальный ремонт, если вы СОБСТВЕННИК, платить надо. Если Вы социальное лицо-дарите эту собственность местным властям, т.е. откажитесь от приватизации.

-Первый способ не годится совсем.Наш дом построили в 1952 году.Все давно прогнило, дом весь в трещинах куда свободно можно сунуть руку! Штукатурка в подъезде отваливается огромными кусками и грозит кому нибудь пробить голову или закончить жизненный путь кого-то из жильцов.Ремонт не делали с 1980 г. до этого хотя-бы красили с наружи, штукатурили внутри дома. Наш дом был признан аварийным ровно 1 год мы не платили за капремонт.Но все когда нибудь кончается.Поменялся губернатор и поменялись правила.Теперь нам на голову сыпется труха гниющего дома,а мы платим капремонт. И наш дом не единственный и все это происходит в центре города.

-Самый простой способ. Выключайте ежегодно всю сумму кап.ремонта из квитанции. Через три года она пропадет из долгов. На небольшие суммы ЖЭК не подаёт в суд. А если подаст- его легко выиграть ибо эти взносы- добровольные.

-Дома в России принадлежат государству.Обычно,содержание такого имущества государство осуществляет из собираемых налогов.С владельцев квартир государство собирает налог на недвижимость.Причем не ХИЛЫЙ.Вопрос: почему государство собирает двойную оплату на содержание жилья.Хотя так или иначе капремонт никто не осуществляет (очень редко).Хотя о чем это я?

Автор: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.