Минстрой предложил не применять эскроу к построенному на 30% жилью

Минстрой предлагает установить степень строительной готовности для жилых проектов, которые не будут реализовываться по эскроу, на уровне 30%. Об этом журналистам на Российском инвестиционном форуме сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, ранее привлекавшие средства дольщиков, перейдут на проектное финансирование жилищного строительства с использованием счетов эскроу. Часть проектов будет достраиваться по старым правилам в том случае, если они будут соответствовать определенным критериям, которые в настоящее время разрабатывает Минстрой РФ. Основными критериями должны стать степень строительной готовности и объем привлеченных средств дольщиков.

«Мы склоняемся к готовности объекта порядка 30%, поскольку при такой готовности есть высокая доля вероятности, что объект будет завершен. Что касается количества договоров долевого участия, мы еще дискутируем на эту тему, думаю, что в ближайшее время этот документ будет внесен», — сказал Якушев.

Регионы могут получить право определять критерии неприменения эскроу к жилью

Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев сообщил, что речь идет о субъектах, готовых финансово ответить по обязательствам и за счет собственных ресурсов довести объект до окончания

Регионам России могут предоставить право самостоятельно определять критерии неприменения проектного финансирования к строящемуся жилью, такая инициатива обсуждалась на заседании президиума Госсовета. Об этом журналистам в рамках Российского инвестиционного форума сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

«Было сделано предложение о том, чтобы ряду регионов по соглашению с правительством предоставить право самим определять порог готовности и количество ДДУ при одной оговорке: учитывая, что это серьезные риски и из-за ошибок в прогнозах мы можем получить незавершенный объект и обманутых дольщиков…, такое право получат субъекты, готовые финансово ответить по обязательствам и за счет собственных ресурсов довести объект до окончания», — сказал Якушев.

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, ранее привлекавшие средства дольщиков, перейдут на проектное финансирование жилищного строительства с использованием счетов эскроу. Часть проектов будет достраиваться по старым правилам в том случае, если они будут соответствовать определенным критериям, которые в настоящее время разрабатывает Минстрой РФ. Основными критериями должны стать степень строительной готовности и объем привлеченных средств дольщиков.

«Позиция нашего министерства такова: мы склоняемся к готовности объектов порядка 30%, потому что при такой готовности и таких вложениях есть высокая доля вероятности, что он будет завершен», — сказал Якушев.

При этом вопрос об объеме привлеченных средств дольщиков еще будет обсуждаться, добавил министр.

Автор записи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *