Как подготовить квартиру к продаже с учетом психологии потенциального покупателя

К сожалению, состояние рынка недвижимости в настоящее время переживает некоторую стагнацию. Бесспорно, что недвижимость продолжает продаваться и покупаться, но только объем количества сделок купли – продажи значительно снизился.

Выгодно и быстро недвижимость удается продать ограниченному проценту собственников, риэлторов и агентств недвижимости. Многие продавцы, отчаявшись продать выставленный объект, в сердцах частенько задают вопрос: «Что же, в конце – концов нужно этим покупателям?»

На самом деле для быстрой и выгодной продажи недвижимости – будь то квартира, комната, частный дом, коттедж, таунхаус, дача или земельный участок, необходим целый комплекс мер. По мере возможности, наше агентство старается рассказывать об этом своим потенциальным клиентам и читателям сайта в наших информационных статьях, находящихся в разделе «Обзор рынка недвижимости».

В этой статье мы коснемся такого немаловажного аспекта предпродажной подготовки квартиры, например, с учетом психологических аспектов восприятия объекта продажи потенциальным покупателем. Да, да, наше агентство  в полной мере учитывает даже такие, на первый взгляд, мелочи, которые на самом деле могут оказать решающее значение при реализации запланированной сделки!

Чем качественнее Вы способны подготовить квартиру к продаже, тем быстрее Вы сможете осуществить продажу. Вот несколько советов, которые помогут в реализации Вашего жилья в самые короткие сроки.

Прежде всего, чтобы подготовить к продаже, выделите некоторую сумму денег на ремонт. Возможно, вы обойдетесь обычными косметическими мероприятиями. Чтобы подкорректировать внешний облик квартиры достаточно переклеить обои и постелите новый недорогой линолеум. Заменить или отремонтировать сломанные межкомнатные двери. Трещины на потолке и кривые стены тоже необходимо исправить.

Как говорится, встречают по одежке. «Одежка» любой квартиры начинается с подъезда и входной двери. Постарайтесь, чтобы к приходу потенциальных покупателей ваш подъезд был хотя бы чистым и мало-мальски приближен к нормальному виду. Подметите и помойте пол, протрите стены и подоконники. Обратите внимание на вашу входную дверь, многие потенциальные покупатели, увидев кособокую ободранную обивку, скорее всего даже не захотят заходить в квартиру и откажутся от осмотра жилья уже на пороге. Возможно, все же стоит сделать замену входной двери на новую. Пусть и недорогую.

Постарайтесь к моменту визита потенциальных покупателей проветрить и подготовить помещение, освободить квартиру от ненужных громоздких предметов. Теснота и загроможденность комнат создает тягостное ощущение и вызывает желание уйти и больше не возвращаться. Чем светлее и просторнее будет выглядеть квартира, тем лучше для вас.

Правильно выбирайте время для встреч. Не стоит приглашать покупателей в час пик, когда везде пробки и людям придется перенервничать во время поездки. К вам они доберутся усталыми и измученными. Впечатление от просмотра может от этого пострадать. Точно также не назначайте встречи слишком поздно или очень рано. Если у вас все-таки остались мелкие недочеты в виде пятен на обоях или мелких трещинок на потолке, то лучше встретиться в вечернее время.

Перечисленные советы довольно просты и если Вы к ним прислушаетесь, то сможете правильно подготовить квартиру к продаже и продадите ее намного быстрее.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *